River Park 1 - bản hòa ca của cây và nước

thừa hưởng những nguyên tố thiên nhiên hiện hữu hi hữu sở hữu, phân khu River Park 1 nằm ngay cửa ngõ Dự án Aqua City phát triển thành điểm đến của khuynh hướng sống xanh phía Đông Sài Gòn. Được bao quanh co bởi sông nước yên bình, hài hòa mang các cụm công viên, mảng xanh rộng hơn 2,4 ha phân bổ khắp Công trình, phân khu mở ra giá trị sống sinh thái bất chợt đáng ao ước.

Hệ thống sông này không chỉ khiến mát nội khu, tạo ra không gian thơ mộng, trong lành mà còn kết hợp mang các mảng xanh nhằm thanh lọc ko khí, biến nơi đây thực sự trở nên 1 “ốc đảo” biệt lập khỏi những ô nhiễm, khói bụi phía bên ngoài.

Phân khu River Park một có sông nước bao bọc và hơn 24,000m2 mảng xanh

Bên cạnh nhân tiện ích xanh rộng to, phân khu River Park một cũng được đầu tư hệ thống nhân tiện ích nội khu đẳng cấp, cộng một thể ích ngoại khu chất lượng cao. Sống tại River Park 1, cư dân sẽ thừa hưởng thụ các nhân thể ích thể thao, tiêu khiển, giáo dục đương đại như trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, sân trượt patin, khu vui chơi, clubhouse, trọng điểm thể thao đa năng... Đặc biệt, cư dân còn được trải nghiệm thời trang sống như các khu nghỉ dưỡng ngay tại thị thành Aqua City mang bến du thuyền, bến thuyền Kayak…

Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ đắc địa của thành thị Aqua City và ngay mặt tiền đường Hương Lộ hai lộ giới 60m kết nối vào cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và quốc lộ 51, khi hạ tầng liên lạc hoàn thiện, thời kì đi lại trong khoảng River Park một tới trung tâm TP HCM hay Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ càng rút ngắn, trong khoảng đấy giúp cư dân càng tiện dụng hơn tiếp cận những luôn thể ích sang trọng liên vùng và quốc tế.

hiện giờ, River Park một vận dụng đa dạng chính sách khuyến mại mang phương thức nguồn vốn giãn phương pháp, mỗi tháng quý khách chỉ cần dòng vốn 1% giá trị sản phẩm. Điều này tạo điều kiện cho các bạn dễ dàng sở hữu ngôi nhà ước mong trong không gian sống xanh hoàn hảo tại phân khu River Park một của khu thành thị sinh thái thông minh Aqua City.

thị thành bên sông hấp dẫn nhà đầu cơ nhờ tiềm năng sinh lời cao. Dò la thực tại của batdongsan.com.vn tháng 7/2019 tại 1 số Công trình khu thành phố, chung cư ven sông TP.HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông sở hữu giá chênh 300-500 triệu đồng so có giai đoạn đầu. Cái sản phẩm vi la, nhà xã cạnh sông sở hữu mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so mang mức giá các căn khác cùng Công trình ko sở hữu view sông.

một chuyên gia trong ngành nghề Đánh giá, để có một căn nhà nhìn ra sông hay sắp sông, nhiều khách hàng sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30%/giá tiền tài sản phẩm so với các khu vực lân cận, thậm chí với nhiều trường hợp lên gấp đôi.

Tận dụng lợi thế sông nước, nhà vững mạnh cho vun đắp hệ thống nhân tiện ích phổ biến như bến du thuyền, bến thuyền kayak, các công viên cổ thụ to, công viên, tuyến phố dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây là điểm thu hút nâng cao giá trị sống cho cư dân và đảm bảo cơ hội sinh lời cho các sản phẩm nhà ở.

với Novaland, mảng xanh là yếu tố chẳng thể thiếu trong Công trình. Tại Aqua City, nhà lớn mạnh dành đến 70% diện tích cho cảnh quan xanh, cơ sở vật chất giao thông và tiện ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân tránh xa ầm ĩ khói bụi và thu giãn trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng trong chính căn nhà của mình.

"Việc ngày càng ít quỹ đất ven sông làm cho các Công trình có vị trí cạnh sông đang với chi phí và biên độ nâng cao rẻ trên thị trường hiện nay", vị này cho biết.

AQUA CITY PHOENIX SOUTH

☘ Aqua City The Phoenix South là một phân khu đầu tiên mở bán của thành thị Đảo Phoenix Island. Aqua City Phoenix South được tăng trưởng và triển khia bởi chủ đầu cơ uy tín Novaland. Phân khu mới này còn được biết tới sở hữu một tên gọi khác là Đảo phụng hoàng hay đảo phụng hoàng.

☘ Quy mô Dự án khoảng 286 ha, được ôm ấp trọn bởi các con sông với bỗng nhiên hoang sơ trong khoảng hàng trăm năm nay.

Chính cho nên Phoenix South Island được lợi những nguyên tố phong thủy cực tốt, đem lại vượng khí cho những chủ sở hữu sinh sống nơi đây.

Dự án Aqua City Phoenix South Island tập kết đầy đủ điều kiện cần yếu để qui hoạch thành một khu siêu thành thị sinh thái chuẩn mực.

☘ dự định thời gian bàn giao trong vòng 42 tháng.

giá bán TỪNG SẢN PHẨM

Giá dự định phân khu Phoenix South

Nhà phường 6 x 20 m Giá 6.7 tỷ - 7.5 tỷ

Nhà phố 6.5 x 20 m Giá 7.2 tỷ - 8.3 tỷ

Nhà thị trấn 7 x 20 m Giá 7.7 tỷ - 8.9 tỷ

Nhà phố 8 x 20 m Giá 8.6 tỷ - 9.8 tỷ

biệt thự song lập 8 x 22.5 m Giá 8.9 tỷ - 10.5 tỷ

vi la đơn lập 12.5 x 20 m Giá 12.7 tỷ - 14.8 tỷ

Tham khảo và giải đáp báo giá tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Đón đầu quy hoạch vững mạnh thành thị, cơ sở vật chất giao thông được đầu cơ mạnh mẽ… những nhà đầu cơ, giới nhà sung túc xu thế “săn lùng” những bất động sản (BĐS) có tiềm năng tăng trưởng cao lâu dài như biệt thự sinh thái tại các thành thị vệ tinh phía Đông.

Tiềm năng gia nâng cao trị giá của sản phẩm

Sự phát triển của kinh tế cộng có giá BĐS nâng cao cao khiến cho tầng lớp sung túc và trung lưu ở Việt Nam tổng thể và TP HCM kể riêng gia nâng cao mạnh các năm qua.

Con số "The Wealth Report 2019" bởi Knight Frank cho biết, Việt Nam sở hữu 12.327 triệu phú USD vào năm 2018, tăng 23% so mang bí quyết đây 5 năm. Dự đoán tới năm 2023, số lượng triệu phú USD của Việt Nam sẽ nâng cao lên 15.776 người, nâng cao thêm 28%, nâng cao mau lẹ hơn mức nhàng nhàng của châu Á (21%) và thế giới (19%).

Đây được xem là nguồn cầu chính yếu của mẫu hình BĐS cao cấp tới hạng sang cho người giàu và siêu giàu tại Việt Nam. Chính bởi vậy, những năm vừa mới đây không ít Dự án BĐS cao cấp xuất hiện đều được hấp thu thấp. Nhất là khu vực với sự lớn mạnh tỉnh thành nhanh và mạnh như phía Đông TP HCM.

Trong ấy, nhà rẻ tầng cũng như vi la được xem là chiếc hình BĐS sở hữu tính thanh khoản rất tốt, tuy nhiên, mặt bằng giá ở các khu vực sắp trọng tâm đã ở mức hơi cao. Vì thế, cách đây không lâu giới đầu tư và các người mang nhu cầu ở thực mang xu hướng săn lùng vi la sinh thái thuộc các Dự án quy mô, cảnh quan ngẫu nhiên đẹp, thoáng đạt tại những tỉnh thành vệ tinh với vị trí chiến lược, kết nối giao thông rẻ.

Theo ghi nhận từ thị phần cho thấy, để sở hữu 1 căn vi la diện tích hơn 300m2 ở Nam Sài Gòn chí ít cùng cần đến khoảng hơn 50 tỷ, hoặc một biệt thự mang diện tích 200m2 tại 1 khu tỉnh thành thị xã 9 cũng khoảng 20 tỷ đồng …

khi mà đấy, chiếc hình vi la sinh thái ở lân cận TP HCM hiện tại đang được thương lượng có giá chỉ từ trên 10 tỷ đồng đến 20 tỷ một căn (bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài) lại mang phần lớn tiện ích đồng bộ, không gian bỗng nhiên thanh tú cùng hệ thống giao thông kết nối đồng bộ. Đơn cử, 1 căn vi la đơn lập sở hữu diện tích khoảng 300m2 tại khu thành thị sinh thái sáng tạo Aqua City do Tập đoàn Novaland phát triển tại khu Đông TP HCM đang với giá chỉ khoảng trong khoảng 13 tỷ đồng tùy theo vị trí, giá tiền này chỉ tương đương 1 căn nhà phường 100m2 ở huyện hai …

Anh Hoàng Minh Trường, một thương buôn tại TP HCM vừa xuống tiền cho 1 căn vi la đơn lập view sông (Grand River View Villa) chia sẻ: “Biệt thự ở những tỉnh thành sinh thái như Aqua City hiện giờ đang ở giai đoạn đầu xây dựng Công trình nên mới với giá tốt hơn phổ quát so với những đô thị khác ở khu Đông Sài Gòn. Tiềm năng gia tăng giá trị của cái hình BĐS biệt thự này lâu dài là rất to, bởi TP HCM có chủ trương vững mạnh rất mạnh tỉnh thành về phía Đông, phát triển thành 1 khu tỉnh thành sáng tạo nên nhu cầu nhà ở cao cấp dành cho giới chuyên gia, nhà giàu nơi đây sẽ tăng cao”.

những lợi thế đắt giá

giá trị tiềm năng của biệt mẫu vi la sinh thái tại tỉnh thành vệ tinh Aqua City mà những nhà đầu cơ giàu kinh nghiệm cũng như giới thượng lưu sớm nhìn thấy, đấy là tính kết nối mạnh mẽ từ Dự án đến những trung tâm kinh tế tài chính lớn và lợi thế điều kiện sinh thái để phát triển các Công trình quy mô đáp ứng nhu cầu sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày.

với trị giá kết nối chiến lược, từ Aqua City cư dân tiện dụng kết nối chóng vánh về trung tâm TP HCM hay trường bay Long Thành

Nhìn vào trên vị trí bản đồ Dự án, rất dễ nhận thấy vị thế đắc địa của Aqua City. Khu đô thị tọa lạc tại mặt tiền Hương Lộ 2 - tuyến liên lạc huyết mạch nối trong khoảng quốc lộ 51 đến đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đang được đầu tư mở mang và đặc trưng là siêu Dự án trường bay quốc tế Long Thành…

Hơn thế nữa, sở hữu lợi thế quỹ đất rộng lớn lên tới sắp 1.000ha cộng cảnh quan sinh thái đẹp của một vùng sông nước, thảm thực vật nhiều, Aqua City được quy hoạch đồng bộ, xứng tầm là nơi ổn định gia đình xanh lý tưởng tại phía Đông TP HCM. Dự án, dành đến 70% diện tích cho mảng xanh và những một thể ích nội khu tiên tiến như trường học, bệnh viện quốc tế, trọng điểm thể thao đa năng, bến du thuyền, trọng điểm thương mại…

có các cái vi la, diện tích xây dựng của mỗi căn biệt thự chỉ chưa đến 50%, còn lại phần diện tích cho sân vườn, chỗ đậu xe, hồ bơi. Ngoài không gian xanh hiện hữu của Dự án, mỗi chủ sở hữu của ngôi biệt thự còn có các khoảng xanh riêng của mình. Đặc thù, từ ngôi biệt thự, gia chủ với thể hướng tầm nhìn ra công viên rộng lớn hay chiếc sông uốn lượn, thưởng ngoạn vẻ đẹp khoáng đạt của trùng hợp, ung dung thu giãn cuộc sống.

trị giá sống với đậm bản sắc thượng lưu tại biệt thự sinh thái sáng tạo Aqua City.

Chuyên gia bất động sản Đánh giá, khu Đông vẫn còn nhiều dư địa vững mạnh, trong thời gian tới vẫn sẽ là tâm điểm dẫn dắt thị trường bất động sản TP HCM. Nhân tố cơ sở liên lạc, nhà cung cấp cộng nguồn nguồn vốn to sẽ là cú hích kích cầu thị trường bất động sản đi lên.

Aqua City Đồng Nai giới thiệu chương trình khuyến mãi đặc biệt. Theo đó, người dùng chỉ cần thanh toán 30% tới lúc nhận nhà lúc chọn sản phẩm biệt thự đơn lập Grand River View Villa hay biệt thự song lập Premium Green Villa thuộc Dự án khu thành thị sinh thái sáng tạo Aqua City.

Sông nước, mảng xanh là yếu tố vượt trội trong mẫu mã Dự án Aqua City, đem lại chất lượng sống thấp cho cư dân và gia nâng cao giá trị bất động sản.

1 thành thị sinh thái sáng tạo là mục tiêu mà Tập đoàn Novaland nhắm đến khi bắt tay xây dựng Dự án Aqua City ở phía Đông TP HCM. Với quy mô gần 1.000ha, được bao loanh quanh bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và những nhánh sông nhỏ, Aqua City với điều kiện cần cho 1 đại thành thị ven sông.

Tại Dự án, các nhà quy hoạch khéo léo bố trí những hạng mục gắn chặt sở hữu địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Sở hữu hơn 30 km trục đường sông và hơn 380 ha mặt nước toàn khu cộng hệ thực vật phong phú, địa thế bất chợt này được nhà lớn mạnh tôn trọng trong công đoạn lớn mạnh. Các căn vi la, nhà phường đều hướng trung tâm ra hệ thống sông, rạch rộng rãi, tạo không gian thoáng đãng, trong lành.

Phối cảnh Công trình Aqua City quy mô sắp một.000ha, được bao bọc bởi hệ thống những con sông to.

Tận dụng lợi thế sông nước, nhà tăng trưởng Novaland cho xây dựng hệ thống tiện thể ích nhiều như bến du thuyền, bến thuyền kayak, những công viên cổ thụ rộng to, đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ trở nên điểm nhấn làm nâng cao giá trị sống cho cư dân và cơ hội sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.

có Novaland các mảng xanh là điều chẳng thể thiếu trong Công trình. Tại Aqua City, nhà phát triển này dành tới 70% diện tích cho cảnh quan xanh, cơ sở liên lạc và luôn tiện ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân hạn chế xa ầm ĩ khói bụi và được thu giãn trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.

Bến du thuyền - 1 trong các "tiện ích mặt nước" đẳng cấp tại Aqua City.

san sẻ thêm về định hướng tăng trưởng của Công trình, đại diện Novaland cho rằng mô hình thành thị bên sông giàu tiềm năng lớn mạnh ở Việt Nam. Bởi khuynh hướng chọn mua đất sắp sông nước vốn khởi hành từ ý kiến phong thủy, nhà gần sông nước sẽ mang đến may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan trọng trong việc giữ nguồn năng lượng sống tích cực, màu xanh của nước không chỉ đem đến hạnh phúc, sự bình an, cảm giác bình tĩnh mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.

Tham khảo thêm thông báo Dự án Aqua City Đồng Nai tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

lúc thị trường bất động sản TPHCM “đứng hình” sở hữu giá cao thương lượng trầm lắng, hàng loạt tổ chức địa ốc đua nhau chạy về các tỉnh để vững mạnh Dự án. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo, việc tổ chức bất động sản dạt về tỉnh làm Công trình phải đáp ứng được bài toán kéo dân về ở, ví như thường sẽ hình thành nên những khu thị thành “ma” tại các thức giấc này.

Novaland là Tập đoàn bất động sản hàng đầu tại TPHCM sở hữu hơn 40 Công trình nằm tản mạn khắp những huyện ở Sài Gòn. Tuy nhiên, chiến lược 2020 của Novaland, TPHCM chẳng hề là thị phần chiến lược mà là ở những tỉnh giấc.

Phối cảnh Dự án Khu thành phố Aqua City ở Đồng Nai.

Ông Bùi Thành Nhơn, chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Novaland, cho biết năm 2020 là một năm đầy thử thách, trong tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp, trong bối cảnh kinh tế vi mô và vĩ mô có phổ quát thay đổi nhưng Novaland đã đề ra các giải pháp quyết liệt để ứng phó, để thích nghi.

Theo đó, Novaland tụ hội tăng trưởng và bám sát tiêu chí kinh doanh sở hữu phổ biến Công trình tiềm năng như Aqua City ở Đồng Nai, Dự án NovaWorld Mekong tại Đồng bằng sông Cửu Long, NovaWorld Phan Thiet và NovaHills Mui Ne Resort & Villas tại Bình Thuận, NovaWorld Ho Tram tại Bà Rịa-Vũng Tàu)...

1 “ông lớn” khác mang hội sở tại Sài Gòn là Tập đoàn cường thịnh, vài năm gần đây cũng dạt về Đồng Nai, Bình Định, Khánh Hòa, Bà Rịa-Vũng Tàu để mở rộng thị trường khi những quỹ đất Công trình ở TP.HCM mất phổ biến thời kì chuẩn bị pháp lý. Dự định, năm 2020, Tập đoàn hưng thịnh sẽ mở bán những Công trình tại Bình Dương, Bình Định và Bà Rịa-Vũng Tàu.

tương tự, công ty CP tăng trưởng nhà Thủ Đức (Thuduc House) cũng sẽ đầu cơ các Công trình nhà ở mới tại thức giấc Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, Cần Thơ. Cụ thể, Dự án cao ốc hỗn hợp Aster Garden Towers có tổng vốn đầu tư hai.000 tỷ đồng, đã được chấp thuận chủ trương đầu cơ. Công trình mang diện tích đất 1,98ha, tại phố Lái Thiêu, Thuận An, tỉnh giấc Bình Dương. Đây là Công trình Thuduc House nhận chuyển nhượng 99% vốn góp trong khoảng chủ đầu cơ là công ty TNHH Song Hỷ Quốc tế.

Công trình thứ hai là khu nhà ở Goden Hill tại phố Tân Hòa, phường Phước Hòa, quận Phú Mỹ, Bà Rịa-Vũng Tàu. Công trình với diện tích đất 8,68ha và tổng mức đầu cơ dự kiến 694 tỷ đồng. Đây là Dự án do công ty đầu cơ trực tiếp bằng cách thức mua nhà từ cá nhân, hiện đã được xác nhận chủ trương đầu cơ.

Riêng Công trình Khu thị thành Nam Cần Thơ sở hữu diện tích 54,32ha nằm tại huyện mẫu Răng, Cần Thơ mang tổng tài chính dự kiến 1.619 tỷ đồng. Dự án đã mang quyết định chủ trương đầu tư và doanh nghiệp đặt mục tiêu trong năm 2020 sẽ hoàn thành ngoài mặt tổng mặt bằng, phương án mẫu mã, tiếp diễn đền bù 15ha và được chuẩn y quy hoạch 1/500.

công ty CP phát triển Bất động sản Phát Đạt từ trước tới bây giờ thường vững mạnh Công trình tại TPHCM với loạt Công trình như Millennium, The Everich Infinity… Còn trong chiến lược 2002, Phát Đạt đã công một Công trình trọng điểm thương nghiệp và căn hộ cao cấp ở Thuận An, Bình Dương. Dự án này sở hữu tổng diện tích 3,73ha, tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13. Tại Bình Định, đơn vị này đã mở bán Dự án Khu thành phố Nhơn Hội New City và Kỳ Co Gateway. Giai đoạn 2019-2020, quỹ đất của Phát Đạt nâng cao gần 439ha theo khuynh hướng rút khỏi Sài Gòn nhưng đều tọa lạc tại cửa ngõ của những thành phố như Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình Định, Quảng Ngãi, Bình Dương và Phú Quốc.

Tham khảo thêm Dự án tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

tổ chức tỉnh thành Aqua không phải mẫu tên mới trên thị phần bất động sản. Đây là doanh nghiệp con của tổ chức cổ phần Tập đoàn Địa ốc Nova (Novaland) sau thương vụ M&A 2.234 tỷ đồng để mua lại 69,87% vốn điều lệ hồi tháng 5/2019.

doanh nghiệp này cũng là chủ đầu tư trực tiếp của Aqua City. Công trình nằm tại thị thành Biên Hoà, tiếp cận những tuyến giao thông huyết quản kết nối liên vùng, gắn kết có các trọng tâm kinh tế lớn. Khi những Dự án tại TP.HCM gặp những trở ngại tạm thời, nhưng đã kéo dài khá lâu vì thủ tục pháp lý, Công trình tại khu đô thị vệ tinh này đang trở thành sản phẩm chủ lực mà Novaland đang bán ra trên thị phần hiện giờ.

Đây cũng là Dự án trước hết được vững mạnh theo mô phỏng đô thị sinh thái trong chuỗi những Dự án của Novaland. Aqua City được giới thiệu ra thị phần trong khoảng thàng 6/2019 có sản phẩm vi la đơn lập, song lập, nhà xã liền kế, nhà phường thương nghiệp.

Theo dự kiến, thời gian ban giao Dự án là năm 2022.

đơn vị thành phố Aqua sử dụng chính bất động sản là quyền dùng đất của toàn bộ Công trình Aqua 112 ha và quyền tài sản nảy sinh can dự tới Công trình bao gồm, nhưng không giới hạn tiền trên các trương mục chuyên thu, chuyên chi của dự án) làm cho tài sản đảm bảo. Bên cạnh đó, đơn vị tiêu dùng thêm rất nhiều vốn góp của tổ chức cổ phần The Prince Residence và tổ chức cổ phần đầu cơ vun đắp và vững mạnh Đại Cát của doanh nghiệp và toàn bộ phần vốn chuyển nhượng của tổ chức Phúc Hoa theo mục đích dùng vốn trái phiếu (tối thiểu 99,99%.

từ đầu năm tới bây giờ, Novaland cũng hăng hái huy động vốn trong khoảng kênh đầu tư trái khoán doanh nghiệp. Từ đầu năm đến nay, đơn vị này cũng đã phát hành thành công 4 đợt trái khoán có quy mô 1.357 tỷ đồng. Trái khoán cũng đều được bán cho số ít nhà đầu tư đơn vị.

Nguồn: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland