Loạt 'ông lớn' địa ốc đổi thay chiến lược, chạy dạt về tỉnh giấc

lúc thị trường bất động sản TPHCM “đứng hình” sở hữu giá cao thương lượng trầm lắng, hàng loạt tổ chức địa ốc đua nhau chạy về các tỉnh để vững mạnh Dự án. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo, việc tổ chức bất động sản dạt về tỉnh làm Công trình phải đáp ứng được bài toán kéo dân về ở, ví như thường sẽ hình thành nên những khu thị thành “ma” tại các thức giấc này.

Novaland là Tập đoàn bất động sản hàng đầu tại TPHCM sở hữu hơn 40 Công trình nằm tản mạn khắp những huyện ở Sài Gòn. Tuy nhiên, chiến lược 2020 của Novaland, TPHCM chẳng hề là thị phần chiến lược mà là ở những tỉnh giấc.

Phối cảnh Dự án Khu thành phố Aqua City ở Đồng Nai.

Ông Bùi Thành Nhơn, chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Novaland, cho biết năm 2020 là một năm đầy thử thách, trong tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp, trong bối cảnh kinh tế vi mô và vĩ mô có phổ quát thay đổi nhưng Novaland đã đề ra các giải pháp quyết liệt để ứng phó, để thích nghi.

Theo đó, Novaland tụ hội tăng trưởng và bám sát tiêu chí kinh doanh sở hữu phổ biến Công trình tiềm năng như Aqua City ở Đồng Nai, Dự án NovaWorld Mekong tại Đồng bằng sông Cửu Long, NovaWorld Phan Thiet và NovaHills Mui Ne Resort & Villas tại Bình Thuận, NovaWorld Ho Tram tại Bà Rịa-Vũng Tàu)...

1 “ông lớn” khác mang hội sở tại Sài Gòn là Tập đoàn cường thịnh, vài năm gần đây cũng dạt về Đồng Nai, Bình Định, Khánh Hòa, Bà Rịa-Vũng Tàu để mở rộng thị trường khi những quỹ đất Công trình ở TP.HCM mất phổ biến thời kì chuẩn bị pháp lý. Dự định, năm 2020, Tập đoàn hưng thịnh sẽ mở bán những Công trình tại Bình Dương, Bình Định và Bà Rịa-Vũng Tàu.

tương tự, công ty CP tăng trưởng nhà Thủ Đức (Thuduc House) cũng sẽ đầu cơ các Công trình nhà ở mới tại thức giấc Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, Cần Thơ. Cụ thể, Dự án cao ốc hỗn hợp Aster Garden Towers có tổng vốn đầu tư hai.000 tỷ đồng, đã được chấp thuận chủ trương đầu cơ. Công trình mang diện tích đất 1,98ha, tại phố Lái Thiêu, Thuận An, tỉnh giấc Bình Dương. Đây là Công trình Thuduc House nhận chuyển nhượng 99% vốn góp trong khoảng chủ đầu cơ là công ty TNHH Song Hỷ Quốc tế.

Công trình thứ hai là khu nhà ở Goden Hill tại phố Tân Hòa, phường Phước Hòa, quận Phú Mỹ, Bà Rịa-Vũng Tàu. Công trình với diện tích đất 8,68ha và tổng mức đầu cơ dự kiến 694 tỷ đồng. Đây là Dự án do công ty đầu cơ trực tiếp bằng cách thức mua nhà từ cá nhân, hiện đã được xác nhận chủ trương đầu cơ.

Riêng Công trình Khu thị thành Nam Cần Thơ sở hữu diện tích 54,32ha nằm tại huyện mẫu Răng, Cần Thơ mang tổng tài chính dự kiến 1.619 tỷ đồng. Dự án đã mang quyết định chủ trương đầu tư và doanh nghiệp đặt mục tiêu trong năm 2020 sẽ hoàn thành ngoài mặt tổng mặt bằng, phương án mẫu mã, tiếp diễn đền bù 15ha và được chuẩn y quy hoạch 1/500.

công ty CP phát triển Bất động sản Phát Đạt từ trước tới bây giờ thường vững mạnh Công trình tại TPHCM với loạt Công trình như Millennium, The Everich Infinity… Còn trong chiến lược 2002, Phát Đạt đã công một Công trình trọng điểm thương nghiệp và căn hộ cao cấp ở Thuận An, Bình Dương. Dự án này sở hữu tổng diện tích 3,73ha, tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13. Tại Bình Định, đơn vị này đã mở bán Dự án Khu thành phố Nhơn Hội New City và Kỳ Co Gateway. Giai đoạn 2019-2020, quỹ đất của Phát Đạt nâng cao gần 439ha theo khuynh hướng rút khỏi Sài Gòn nhưng đều tọa lạc tại cửa ngõ của những thành phố như Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình Định, Quảng Ngãi, Bình Dương và Phú Quốc.

Tham khảo thêm Dự án tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland